李卿妍借用会议室里的电脑绘制解说图的同时，开始了她的商业演讲：
很荣幸能和裴东奇总裁、柳局长在这里相会，青鸟市曾经有过辉煌，超越纽约、东京、上海，世界上首屈一指的国际经济中心，超繁华的大都市，常住人口曾经高达三亿，合并临近的三个城市，成为最大城市，多少人为之疯狂，为之伤神，有高度竞争造成的残酷，有世界富豪在这里诞生，有世界最全的不同国家特色建筑群，有无数的年轻人向这里聚集。
山海实业从教育、健身和地产三个领域起步，其实还有得天独厚优势，在崂山脚下建造海上建造，建造崂山茶舍，发挥当年崂山商会的作用，由毛哲楠先生发起，让世界排名前十的公司成为首批会员，在逐渐扩大会员规模和影响力。
山海实业的教育能和卡禧龙地产旗下的八大航空公司，五个地铁公司合作化，我们的教育可以源源不断给贵公司提供优秀的职员；
健身除了常见的健身项目，会聘请虎护湖奥运冠军担任名誉武术指导，虎家的五禽戏可是闻名天下的，能够强身健体，能延年益寿，更重要的是虎家的五禽戏实战威力也很强，大家可以预见山海健身的火爆；
地产方面由卡禧龙地产承建是最好的，海水淡化、清洁能源使用、林场、牧场全楼绿化工程，全楼自然光采光技术这些方面最顶尖的技术专利，都是卡禧龙地产当之无愧的骄傲，只是，山海实业的两栋大厦和崂山茶舍需要提升和增加一些建筑技术。
首先，就是清洁能源循环技术，摆脱蓄电池的制约，报废蓄电池对环境污染还是很严重的，可以启用恒能转换及磁能翻倍提升综合应用技术（很多学术论文的标题总是很长）；其次，就是将海水净化和污水处理的化学分解，再提升一个高度，还原出基础化学元素，水就是纯粹的HO2，按照矿泉水的标准加入适当比例的矿物元素，达到可以直接饮用的崂山矿泉水水质和口味，输送饮用水的管道使用抗菌耐磨的特种管材，提取的其他化学元素加工成农用肥料，给林场施肥；
所有建筑的恒温恒湿技术，抛弃空调、风扇，并将林场的高氧空气输送到各个房间，这个自然风循环技术有六个版本，贵公司可以随意采纳其中任何一种，都可以免除空调病，还可以让逐户不用开窗就可以通风换气；
全楼自然光采光技术需要再提升一个层次，在全楼同步折射太阳光的基础上，采用光线延时技术，让全楼实现24小时自然光照射，房间里的灯具仅在连续阴天、光线不足的情况下，才能用得上补充照明度，原有的睡眠黑灯模式继续保留，避免影响住户休息；
所有建筑使用水下建筑和防海水腐蚀的专用技术，以防海啸、龙卷风和地震等自然灾害造成海水倒灌，崂山茶舍还需要能防御海兽攻击的能力，毕竟某国的核电站已经被海水淹了，已经对附近海域造成环境污染，部分海兽变异，极度嗜血，青鸟市周边海域已有出没，需要确保各位商界精英的安全。
这些技术可以用于云巅区的建筑翻新的，青鸟市的拦海大坝具备潮汐发电和海水净化功能，目前需要修缮的就是这两种设施的部件，花费可以节省很多。山海实业上规模后，我们还是发动崂山商会成员联手加固南极北极冰山，加大海水淡化转运内陆，降低海平面高度，海平面上升的威胁可以制约的。